??‍♂️ سلسلة تغريدات ?

تهم جميع المقبلين على البناء ?

خصوصا بعد تعديلات الكود السعودي للبناء.

١-حصولك على جميع المخططات

( معماري بمخطط فرش + انشائي + تكييف + سباكة + كهرباء + واجهات + مصعد + حصر كميات ) ✅

٢-نسخه مفتوحة من المخططات autocad +النوتة الحسابية من المصمم ✅

٣-بعد استلام المخططات شبه نهائية:

توجه لمن تثق بعلمه كمهندس انشائي ر اطلب منه مراجعة المخططات بمبلغ يتفق عليه و تزويدك بتقرير للتطوير و الاخطاء مع المرجعية الهندسية من الكود السعودي للبناء.

من ثم ارجع للمكتب بالتقرير و التعديل.

" تاكد من تسليم الدفعات للمصمم حسب مراحل التصميم)

٤-بعد استلام المخططات و الرخصة المبدئية ?

لا داعي للتوقيع مع مشرف لاستلام الرخص و لكن يشترط لا يتم البدا بالاعمال الا بوجود مكتب هندسي معتمد.

( غالبا افضلية الاشراف الهندسي تكون لغير المصمم )

>> ? غالبا <<

٥-

اختيار المشرف الهندسي: ?✅

ضع قائمة من مكاتب هندسية بناء على السعر ?الذي تستطيع التفاوض فيه و اعرف ان لكل مكتب سعر خاص به بناء على عدد زياراته و شهادات المهندسين.

سواء كانت زيارات دورية

زيارات مرحلية

زيارات يومية

مهندس مقيم

اختيارك للمشرف لا يقل أهمية عن اختيار المقاول

٦-

هنالك بعض المكاتب تصمم معماريا فقط و الانشائي لدى مكاتب اخرى. ❌

هنالك مكاتب تصمم لك معماري و انشائي وخلافه بدون اصدار رخصة. ❌

هذا النوع ليس بالضرورة سيء و لكن اعرف حقك و اضمن حقك.