✨الاستثمار في #العقارات هو التزام كبير ويتطلب الكثير من الوقت و المال . ومن المهم أن تفهم تمامًا كيفية #الاستثمار في العقارات قبل أن تغوص فيها.?

♦️تعلم في هذا #الثريد كيفية تحقيق دخل من #الاستثمار_العقاري‼️????

1⃣إمتلاك عمارة سكنية وتأجير الشقق:

هذه الطريقة تتطلب رأس مال كبير ومن الممكن شراء عمارة سكنية بـ 4 شقق مع #تأجير سنوي وتضمن عائد سنوي لا يتوقف ويعتمد ذلك على موقع العمارة وطبيعة السكان ووجود المرافق الحيوية بالقرب من المكان فجميها تؤثر على ارتفاع او انخفاض قيمة التاجير السنوي

2⃣إمتلاك استراحة وتأجير يومي:

شراء الأرض في مكان به استراحات فلا يمكن بناء مشروع كهذا في مخططات سكنية ويفضل في الشوارع التجارية بعد ذلك يمكنك بناء الاستراحة بنظام قسمين وبمخططات استراحات وتكلفة البناء قد لا تكلف الكثير ولكن التكلفة في التشطيب والأثاث حيث يعتبر هو الاهم.

3⃣بناء مجموعة استراحات وتأجيرها سنوي:

الفكرة ان تبني استراحات متلاصقه في ارض مساحة 600 متر ومن ثم تقوم بتأجيرها سنوياً وعادة هذا المشروع لا يتطلب التأثيث إنما يكتفي بالبناء ثم التشطيب وتركيب المكيفات ومن ثم تأجيرها لشباب او لموظفين فعادة يتفق عدة أصدقاء لإستئجار استراحة سنوياً

4⃣شراء أرض في مخطط جديد بهدف البيع في المستقبل:

يتطلب الصبر لسنوات لهذا لو تعتقد ان رأس مالك الحالي ستحتاجه بعد سنة او ثلاث سنوات فيفضل ان لا تفكر بذلك فصناديق الريتات في سوق الأسهم يعتبر خيار آمن لمن يرغب بالاستثمار العقاري وقد ينسحب من فكرة هذا الاستثمار بعد سنة او سنتين مثلاً