⁧

JLL نشرت تقرير بخصوص تعاطي القطاع ⁧#العقاري⁩ مع جائحة ⁧#كورونا⁩

التقرير ذكر ان القطاع العقاري صمد في البداية لكن الآثار ممكن تظهر متأخر شوي وبشكل مختلف بحسب كل قسم وهي:

١- المكاتب

٢- قطاع التجزئة

٣- القطاع اللوجستي

٤- الضيافة

٥- السكن

بالنسبة لأشكال التأثير فهي كالتالي:

1- المكاتب:

يرى التقرير أن أهمية الفراغات المكتبية لن تقل بسبب التحول للعمل عن بعد، كما ذكر التقرير بأنه يتوقع حصول اندماجات على صعيد شركات الفراغات المكتبية المشتركة مع التأكيد على أهميتها وتأثيرها المتصاعد في سوق العقارات المكتبية.

2- قطاع التجزئة

قطاع التجزئة سيعمل بوتيرة أسرع لتبني قنوات التسويق الموحدة (Omni-Channel) وهذا يعني أن جميع القنوات ستتكامل فيما بينها لتقديم الخدمة للعميل كما في الصورة.

3- القطاع اللوجستي:

الجائحة راح تشجع وتسرع العمل على تبني التقنيات الحديثة خلال جميع مراحل سلسلة الإمداد. https://t.co/onZm0nIlvL

4- الضيافة:

بحسب التقرير فإن حركة السفر راح تتغير بعد كورونا من حيث الوجهات وقد يزيد تفضيل الوجهات الأقرب من التجمعات الحضرية بحيث يتم الوصول لها بالسيارة.

كذلك سيتم تفضيل السكن الخاضع لإدارة تعمل وفق معايير محددة كالفنادق المعروفة وذلك للتأكد من نظافتها.

5- السكن:

الجائحة أثرت بشكل كبير على فكرة المساكن المشتركة و مشاريع إسكان الطلاب، وما عدا ذلك فإن القطاع السكني بحسب التقرير كان مرن في التكيف مع آثار الجائحة.