تعتبر مدينة المنيا الجديدة، التي صدر قرار بإنشائها من قبل رئيس مجلس الوزراء المصري، جوهرة بارزة في المشهد العقاري بمصر. تأسست لتلبية احتياجات السكان المتزايدة وتعزيز استقرار المجتمع في مواجهة الضغط الكبير الناجم عن الزيادة السكانية والتوسع غير المنظم نحو المناطق الريفية. تتميز المدينة بتصميم طويل وشامل للغاية تغطي مساحته أكثر من 24,699 فدانًا، مما يعكس رؤية مستقبلية مبتكرة.

موقع المدينة وسعتها:

تقع مدينة المنيا الجديدة شرق نهر النيل بالقرب من محافظة المنيا، وعلى بعد تقريبًا ١٥ كم منها و ٢٥٠ كم من العاصمة القاهرة. ترتفع الأرض الخاصة بها بحوالي ١٢٣ إلى ١٣٧ متر فوق مستوى سطح البحر. يُعرَف الموقع بأنه نقطة ارتكاز إستراتيجية تجمع بين الخصائص الطبيعية المحلية والثروات التاريخية للإقليم الجنوبي العظيم بمصر.

مداخل المدينة وصلاحياتها:

تشتهر مدينة المنيا الجديدة بمداخلها الأربع الرئيسية التي توفر اتصالات سهلة مع شبكة الطرق الوطنية والدولية: المدخل الأول عبر الطريق الحر وجسور النيل؛ الثاني باتجاه الشمال نحو طريق صحراوي؛ الثالث جنوبًا للمناطق الاقتصادية والصناعية؛ الرابع غربيًا إلى قلب مدينة المنيا القديمة. بالإضافة لهذه التقاطعات الرئيسية هناك أيضًا خمسة محاور مرورية أخرى تساهم بشكل كبير في حركة البضائع والناس ضمن نطاق المجتمع المحلي الأكبر.

تقسيماتها الداخلية:

تحوي المدينة عناصر حيوية مختلفة مصممة لتحقيق توازن مثالي بين الحياة الحديثة والنسيج الاجتماعي القديم. فهي تضم ثماني مناطق سكنية شاملة لكل الاحتياجات المعيشية اليومية بينما تحتجز داخل حدودها أماكن خصبة للسكان للاستمتاع بالطبيعة والاسترخاء. يتمثل جزء مهم آخر في مخططاتها الفريدة في وجود قطاعات خاصة بالسياحة ومعالم ثقافية وأخرى مخصصة للأعمال والحرف اليدوية الشعبية فضلاً عن المساحات الواسعة المفتوحة المناسبة لممارسة مختلف الرياضيات الخارجية ولعب الأطفال. كما أنها مركز تعليمي نابض بالحياة عندما تستضيف جامعة دولية ضخمة ستقدم مجموعة متنوعة من الفرص التعليمية المستقبلية لسكان المنطقة وخارجها.

في النهاية، تقدم مدينة المنيا الجديدة نموذجًا عصريًا لأنواع المدن الموحدة الخدمات المستدامة البيئيًا اجتماعيًا واقتصاديًا - تمامًا بما يناسب القرن الحادي والعشرين وما بعده!