متي يعالج تكاليق اقتناء قطعة أرض كـ:

عقارات وآلات ومعدات (معيار IAS 16 ).

أصل غير ملموس (معيار IAS 38).

عقار استثماري (معيار IAS 40).

أصل غير المتدولة المحتفظ بها للبيع (IFRS 5)

مخزون (معيار IAS 2).

مصروف، مصروف مقدم، خسارة.

تحت هذه السلسلة تجد الإجابة?

#socpa

#سوكبا

#محاسبة https://t.co/EArCOYc1nF

العقارات والآلات والمعدات:الأصول الملموسة التى:

أ.تحتفظ بها المنشأة لاستخدامها في إنتاج، أو توفير السلع، أو الخدمات، أو لتأجيرها للغير (ماعدا العقارات الاستثمارية) أو لأغراضها الإدارية.

ب. ومن المتوقع استخدامها لمدة تزيد عن فترة محاسبية واحدة.

#socpa

#سوكبا

#محاسبة https://t.co/p4x58Xe3M1

ثانيا: متي تعالج الأرض كأصل غير ملموس؟

الأصل غير ملموس يظهر ضمن الاصول غير المتداولة في قائمة المركز المالي.

يعرف الأصل غير الملموس وفقا للمعايير بأنه: أصل ذا طبيعة غير نقدية يمكن تحديده، وليس له وجود مادى.

الأرض تكون أصل غير ملموس لو كانت حق انتفاع.

#socpa

#سوكبا

#محاسبة https://t.co/dNSqXyoivP

ثالثا: متي تصنف الأرض كعقاري استثماري؟

العقار الاستثماري هو عقارات (أراضي أو مباني – أو جزء من مبنى – أو كليهما) محتفظ بها من المالك لتحقيق:

• إيجار
• أو ارتفاع في قيمتها
• أو كلـيهما

#socpa

#سوكبا

#محاسبة https://t.co/xOSj9om4gE

رابعا: متي يتم معالجة الأرض ضمن الأصول غير المتداولة المحتفظ بها للبيع؟

حالة من 2:

الأولي: ان المبنى كان أصل ثابت، أو غير ملموس، والشركة قررت بيعه، وتستطيع، وتتوقع بيعه خلال سنة مالية.

الثانية: انه تم شراء المبنى حصرياً بغرض إعادة بيعه خلال سنة مالية

#socpa

#سوكبا

#محاسبة https://t.co/orIBAQgem2