• صاحب المنشور: تغريد الأندلسي
  
  ملخص النقاش:
  ### ملخص النقاش:

يدور نقاش واسع حول كيفية التعامل مع أزمة ارتفاع أسعار الإيجارات في المناطق المزدحمة سكّانًا. تبدو معظم الآراء متوافقة حول أهمية التدخل الحكومي في تنظيم هذا القطاع. طرح "التغريد الأندلسي"، صاحب الموضوع الأصلي، اقتراحًا بتحديد نسب معتدلة لزيادة الإيجارات كل عامٍ، ومُعالجة المخالفين بقوة القانون. ويتطابق الرأي الأول للمشارك "السقاط بن بركة" مع هذا النهج، لكنّه يدافع أيضًا عن ضرورة إضافة ضريبة على العقارات الفارغة كتوجيه مؤثر آخر. فهو يقترح أنّ هذه الضريبة قد تشجع مالكي العقارات على إعادة التأجير عوضًا عن ترك وحداتهم فارغة لفترة طويلة، وبالتالي رفع المعروض مما يساهم بخفض الأسعار في النهاية ضمن حدود رقابية مشددة.

ومن جهتها، تعبر "عزيزة اليعقوبي" عن تحفظاتها بشأن هذه المقاربة نظرًا لما شهدته بعض الجهات من سوء تطبيق مشابه سابقًا حيث تحولت تلك الضرائب إلى ادوات لاستغلال السوق وليس لإصلاحها كما كان مقرر لها. ولذلك توصي باتجاه دقيق للمراقبة الصارمة والتأكُّد من توجيه إيرادات هاته الرسوم مباشرة لصالح تقليص أجور الإيجار وتحسين الظروف الاقتصادية للعائلات المتوسطة القدرة المالية خصوصا. وتمضي بعد ذلك بعرض رؤية ثانية تستعرض فيه قدرة البرامج الخاصة بالمساعدة المدعومة للحالات ذات الدخول المنخفضة بأن تكون الوسيلة الأكثر عمليا لتحقيق هدف العدالة الاجتماعيه داخل المجتمع الحالي .

وفي حين يتفق "صلاح الودغيري" جزئيًّا مع "عزيزة اليعقوبي"، فهو يرسم صورة ترتيب شامل يدمج مجموعتين رئيسيتين: الأولى تعتمد علی رسوم خصخصة المباني الخاوية ، والثانيه تتكون من محفزات تقدم لأصحابه الذين يستهدفون تحديد سعر معقول بالإيجار وأفضل مثال معروف للتصنيف الأخير هو العفو المؤقت لواجبات الملكيات immobilière لمدة سنة واحدة بشرط امتثاله لشروط مُعلنة علنيا والتي ستكون موجهة لجماعات الفقراء وغير القادرین مادیا بالمقام الاول.

ويركز الجميع بهذا السياق علي ان احدى اهم الخطوط الرئيسية لهذا الجدال تتمثل بافتراض انه اذا اطلق حر اليد لسوق الاسكان دون اي اشراف خارجى فسيكون له تأثير سلبي كبير علي حياة الناس اليوميه وستصبح الحياة أكثر صعوبه عليهم وعلى اسرهآ والعكس صحيح كذلك عندما تقوم السياسه العامة بتقديم مساعدات طائلة بغرض تهدأة الوضع اثناء فترات الزيادة الطبيعية للأثمان فان الامر يقع تحت حساب اعاده ترقيم القائمه مليئة بمجموعة كبيرة من الأفكار والمبادىء الجديدة حول أفضل طريق لكيفية مواجهة قضية مفصلية كهذا الأمر الملزم بالتطبيق مستقبلا بكافة الدول .