#ثريد #نصائح_عقارية قبل شراء أي #عقار
- عدم الاستعجال على الشراء والبحث والمقارنة بين العقارات واختيار منها الأنسب لك .
- عدم شراء بأي حال من الأحوال عقار لم ينشأ وغير موجود بالفعل .
- التأكد من حالة مرافق العقار كأعمال السباكة والكهرباء واعمال النقاشة .
- لا تشتري عقار فى دور مخالف و غير وارد فى الرخصة .
- ان كان العقار جديدا استفسر من الحي عن بياناته كعقد الأرض والرخصة.
3. معاينة العقار والتأكد من المساحة وأنها مطابقة للمساحة الموجودة على الأوراق الرسمية ومراجعة الرسم ومطابقته بالتنفيذ على الواقع.
5.التأكد من عدم وجود مشاكل في تراخيص المباني من حيث صدورها من الجهة المختصة، وعدد الأدوار المرخصة بها، وان العقار من ضمن الأدوار المرخصة لكي لا تتعرض للازالة من الجهة المختصة.
7.احذر من شراء عقار بدون عدادات .
8.التأكد من تشطيب العقار ونوعه قبل استلامها نهائيا .
9.التأكد من بيانات البائع وملكيته للعقار ومن أوراق الملكية وهى عبارة عن عقد شراء الأرض وتراخيص البناء و هل لديك حصة فى الارض ام لا.
10.التأكد من وجود إعلام وراثة أن كان البائع وريث من عدد من الورثة.
