بعض الطرق للتوفير في تكلفة البناء ??

اثناء بناء المشروع او فيلا العمر

بحاول اختصرها في هذا #الثريد

بداية من شراء الارض الى تأثيث المشروع https://t.co/7UdQAipBhn

اولا: شراء الارض

• ارض مساحتها مناسبة لك ولعائلتك ولا تبالغ في حجم الارض لانه فيه افكار تصميمية وإستغلال للمساحات جيد يوفر لك جميع الإحتياجات

-الارض الصخرية توفر عليك في تكاليف اعمال العظم وهالشي تتأكد منه من خلال تقرير التربة للأرض

• ابعاد الارض المستقيمة تقلل من تكلفة البناء https://t.co/sq6buovqnd

- قبل شراء الارض واثناء تحديد المساحة المطلوبة يفضل عمل حسبة تقريبية لمسطحات البناء الي بتحتاجها في البيت من الفراغات مثال:

-الدور الارضي : مجلس٤٠م٢+صاله٤٠م٢+طعام٣٠م٢+مطبخ٣٠م٢+ممرات وخدمات٥٠م٢=١٩٠م٢

الدور الاول:

٤ غرف نوم ودورات المياه وممرات=١٩٠م٢

وبتتضح معك مساحة الارض المطلوبة https://t.co/NrPy3xzjhf

بعد شراء الارض يفضل عمل الاتي :

١- عمل حسبة تقريبية (تسعير) لتكلفة مسطحات البناء المسموحة والي هي (مساحة الارض x ١٧٥٪ ) بدون القبو

١ - تقرير التربة (والي بيساهم وبشكل كبير في تخفيض كميات التسليح والخرسانه المطلوبة للاعمال الإنشائية وإلزام المكتب الهندسي مراعاتها اثناء التصميم) https://t.co/ZPhPpDpf9y

خطوة التعاقد مع المكتب الهندسي

المكاتب فئات وانواع وتصنيف

• مكتب نسخ لصق (رخيص)
• مكتب هندسي (منطقي)
• مكتب استشارات هندسية (غالي)
• مكتب استشاري (غالي جدا)

عشان تقدر تقارن اجمع عروض سعر من على الاقل ٣ مكاتب بعد مراعات التصنيف والمشاريع السابقة وسمعة المكتب والطاقم الهندسي