1⃣تضخم اسعار العقار مشكلة اقتصادية تفاقمت بوجود ارتفاع تكاليف المعيشة، فأين نحن من علاجها؟ وكيف يمكن علاجها وفق امكانيات الاقتصاد السعودي؟

هذه سلسلة تغريدات تناقش مشكلة ارتفاع أسعار العقار.

2⃣هناك قاعدة اقتصادية تقول:

الدخل=الاستهلاك+الادخار

يعني أن استهلاكنا وادخارنا لا يتجاوز دخلنا، وإذا كان الاستهلاك والادخار أكثر من الدخل، فهنا ياتي دور الإقتراض، أو هناك مصدر دخل غير قانوني، والاقتراض من أجل الاستهلاك في اعتقادي انها جريمة اقتصادية، تضر الاقتصاد والفرد.. لماذا؟

3⃣الاقتصاد ليس أموال.

الاقتصاد سلع وخدمات، هذه السلع والخدمات يقابلها أموال بنفس المقدار، من أجل المحافظة على توازن الاقتصاد.

والمقصود بتوازن الاقتصاد تعادل العرض والطلب، فلا الطلب يزيد وترتفع الأسعار، ولا يزيد العرض فتنهار الأسعار.

4⃣عندما يستهلك الفرد في حدود دخله، لا يوجد مشكلة، لأن دخله تحقق من خلال انتاجيته، وهنا الاقتصاد متوازن فالسلع والخدمات تعادل النقد.

ولكن عندنا يستهلك أفراد المجتمع بأعلى من دخولهم، فأن هذا يحدث خلل في الاقتصاد، والسبب أن زيادة الاستهلاك تعني زيادة النقد، وهذا ينعكس على الأسعار.

5⃣باختصار شديد وبعيدا عن المصطلحات الاقتصادية وتعقيدتها، اقول ان كل دولة يوجد في اقتصادها سلع وخدمات محدودة-اقول محدودة- يعادل تلك السلع والخدمات المحدودة أموال.

ومتى زادت الأموال (قروض، دعم، تخفيض الفائدة) بدون زيادة الإنتاج، فأن الأسعار سوف ترتفع.