دائماً ما نتكلم عن تكلفة بناء البيوت ?
(بعض النقاط من هذا الثريد يطبق لبناء المحلات أيضًا)
الكثير من الأشخاص الذين تحدثت معهم يتفاجئون عندما يرون التكلفة النهائية للمنزل، ولكن ما لا يعرفونه هو أن هناك الكثير من العوامل التي يمكن أن تزيد أو تنقص من سعر البيت https://t.co/QVnEBgpZxc
عندما توظف مستشارًا لبناء منزل لك ، سيتكلفك ما بين 4 إلى 7% من إجمالي تكلفة البناء (fixed cost) يعطيك التصميم مع
Bill of Quantities وتعطيها المقاول ثم التسعير من طرفهم
وهنا الأسعار ممكن ترتفع وتنزل... كيف؟ يعتمد عليك
مثال لـBOQ ?? https://t.co/F3Ij5SDDYH
الأسعار بالقدم:
جوده معتدله: 450-300
جوده عاليه: 700-500
*الجوده العاليه = رخام بدل سيراميك. حجر بدل صبغ و و و....
?ما سيجعل السعر يرتفع وينخفض يعتمد على عوامل مثل الرخام والحجر والتشطيبات الأفضل وما إلى ذلك) لذا قم بالتوصيل والتشغيل كما تريد مع مراعاة هذه الأشياء
?الحسابات على تخطيط بيت مساحته الداخلية7,000 :
إجمالي تكلفة المشروع ??
لنفترض أنك ستأخذ الجوده المعتدلة
7000 × 400 = 2.8 مليون
أضف إلى ذلك 5٪ رسوم استشارية = 140،000
2.94 مليون
رسوم أخرى :
(الحديقه والأثاث ليست محسوبة)
تصاريح البلديه والكهرباء وغيرها
ما الأشياء التي يمكن ان أوفر فيها؟
- الصبغ بدل الحجر
- قارن ماركات المكيف
- السيراميك أو Porcelain بدل الرخام
- تقليل الزوايا
- اذا اخترت ماده حاول تستخدمها في البيت بأكمله لأنك ستشتري بالجملة (السعر أرخص)
- أضواء LED يوفر لك فواتير الكهرباء على المدى الطويل
